Porta Rivera Hotel: Asset Ricettivo in Vendita a L’Aquila

Opportunità di Investimento: Porta Rivera Hotel, L’Aquila

Presentiamo in vendita un asset ricettivo consolidato situato in una delle zone a più alto tasso di crescita logistica e turistica dell’Aquila. Il Porta Rivera Hotel rappresenta un’opportunità di investimento “chiavi in mano” con un modello di business duale già avviato.
Core Assets & Struttura
Capacità Ricettiva: Un totale di 44 unità abitative ottimizzate per massimizzare il RevPAR (Revenue Per Available Room).
Asset Immobiliare:
Composto da una Sede Storica indipendente e una Dependance strategica situata al piano rialzato del complesso della stazione ferroviaria.
Dotazioni Standard High-Level: Tutte le camere sono dotate di servizi privati, climatizzazione autonoma, Wi-Fi ad alta velocità e TV, garantendo standard operativi elevati con bassi costi di manutenzione.

Vantaggi Strategici per l’Investitore

Location Hub:
Posizionamento unico di fronte alla stazione ferroviaria e ai principali terminal bus, garantendo un flusso costante di utenza business, universitaria (polo GSSI/Università) e turistica.
Servizi a Valore Aggiunto:
Il parcheggio privato gratuito incluso nella proprietà è un asset raro nel contesto urbano dell’Aquila, incrementando notevolmente il valore commerciale dell’offerta.
Versatilità di Gestione:
La configurazione in due blocchi (Sede + Dependance) permette una gestione flessibile dei costi operativi e la possibilità di differenziare l’offerta (es. short-rent vs business hotel).
Prossimità ai Poli d’Interesse: A pochi passi dalla Fontana delle 99 Cannelle e dal centro storico, in una zona oggetto di recenti riqualificazioni urbanistiche.