Villa La Giustiniana

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi nel prestigioso quartiere di Giustiniana, a Roma, sorge questa splendida Villa in vendita, una vera e propria oasi di tranquillità e comfort.

Costruita nel 1996 e completamente ristrutturata nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 222 m², di cui 204 m² calpestabili.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, circondata dal verde e gode di una fantastica esposizione a 4 lati. L’immobile si distingue per la sua eleganza e la cura dei dettagli, ed è caratterizzato da un’ampia distribuzione degli spazi interni. Si sviluppa su un unico piano circondato da ampie terrazze con portici su 3 lati della villa e dispone di due ingressi indipendenti.

I materiali usati sono stati scelti con grande gusto e donano un atmosfera elegante e accogliente allo stesso tempo, come d’esempio il pregiato cotto toscano: dall’ampio ingresso accediamo al doppio salone e alla sala pranzo, sempre con porta finestre sulle terrazze porticate.
Inoltre, dispone di una spaziosa cucina abitabile, con uscita sul portico, perfetta per gli amanti della buona cucina e per cene in compagnia. La Villa è circondata da uno splendido giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta e perfetto per ospitare animali domestici e far giocare i bambini in totale sicurezza.
La zona notte è composta di 3 camere da letto e 3 bagni spaziosi, un grande cabina armadio ideali per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti in un ambiente confortevole e accogliente.
Dal 2. ingresso si accede ad un altro grande salone con camino e parquet anch’esso con uscita sul terrazzo e giardino.
La 4. camere è mansardata e molto ampia e si accede tramite scala a chiocciola, con la possibilità di creare uno spazio esterno.

Inoltre, è presente un moderno sistema di allarme, per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. L’immobile è libero al rogito e viene proposto parzialmente arredato di cucina, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.

La proprietà include anche una dependance indipendente che vanta camera, cucina e servizio di circa. 28mq, una casetta ad uso magazzino in giardino, e una soffitta, ideali per riporre attrezzi e oggetti di valore, e un posto auto scoperto per comodità e praticità.

Grazie alla sua posizione strategica, questa splendida Villa in vendita rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa vicino al centro di Roma, circondati dalla natura, bellezza e dal comfort.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*