SALERNO – Via Alberto Troisi – villa indipendente

Proponiamo in vendita, villa storica posizionata vicino al centro di Cava de ‘Tirreni a pochi metri dal centro cittadino, appartenuta , tra l’altro alla nobilissima famiglia Giudice Caracciolo, principi di Villa e di Cellamare, vide ospitare tra l’altro nelle sue stanze la principessa Marianna Muscettola la quale raccolse le sue giornate in un libro intitolato “Passeggiate nei dintorni di Cava”. La villa, grazie alla totale ristrutturazione interna, esterna e statica da parte degli attuali proprietari è riuscita ad esprimere al meglio tutto il suo fascino , tanto è vero che basta varcare l’antico cancello in ferro dalla Via Alberto Triosi per respirare fin da subito , un’ aria ed un fascino d’altri tempi rivisto però in chiave moderna. I proprietari con la recente ristrutturazione da una parte hanno voluto fortemente che venisse conservato l’antico splendore della struttura ma allo stesso tempo che fosse servita di tutti i servizi di ultima generazione. Si sviluppa su tre livelli, tutti serviti da ascensore: – I° livello zona giorno di circa 180 mq e con oltre 50 mq di verande; – II° livello zona notte con una metratura complessiva di 190 mq e con oltre 55 mq di terrazzi; – III° livello appartamento mansardato con metratura interna circa 230 mq oltre 15 mq di terrazzi. Altri spazi all’ interno della dimora sono: – Piano seminterrato con locale cantina di circa 60 mq ; – Spazio esterno adibito a giardino circa 750 mq ; – Spazio esterno per ingresso carrabile e posti auto circa 270 mq . Descrizione proprietà: Ingresso storico pedonale su Via A Triosi, l’ attenzione del visitatore è catturata dal portone d’ingresso incorniciato da due antiche colonne e dagli ampi spazi esterni adornati da antiche fontane . Il giardino curato nei minimi dettagli con un verdeggiante prato all’ inglese alternato con splendide aiuole compre un’ area di 750 mq. All’ ingresso si viene accolti da un ampio ambiente con una maestosa scala in marmo originale che conduce al piano superiore, il piano terra presenta due zone principali; la prima, un salone di rappresentanza con antichi soffitti a volta, con un elegante camino ed un angolo studio ; la seconda invece è adibita a zona soggiorno/pranzo con una moderna cucina a scomparsa , oltre che un originale veranda che sporge sul giardino , dove si trova anche un forno d’epoca . Completa il tutto una zona servizio con bagno per gli ospiti ed un grande spazio adibito a stireria dispensa , lavanderia . L’ ingresso carrabile per via Oreste di Benedetto con cancello automatico ed ampio spazio esterno con tettoia dove parcheggiare diverse autovetture e doppia rampa una conduce al giardino del livello sottostante l ‘altra che conduce ad un ingresso autonomo del piano primo della villa. Il Piano primo è riservato alla zona notte, con una caratteristica fusione tra antico e moderno , infatti troviamo un ampio corridoio con un piccolo angolo cottura per una tisana o infuso nel cuore della notte e 2 camere da letto con annesso bagno in camera, 2 camere , tutte dotate di antistante cabina armadio e per finire bagno avente doppia porta una nella zona corridoio ed una dalla camera degli ospiti; inoltre sempre al primo piano troviamo in una camera un ampio balcone che si posa sul prospetto principale della villa , e nella camera patronale un grande terrazzo con vista panoramica sulla città di Cava de’ Tirreni Il piano terzo è occupato da appartamento mansardato completamente autonomo avente accesso sia da una scala di servizio, che dall’ ascensore. Gli ambienti si compongono di ampio salone con camino, grande cucina, due camere da letto e 2 bagni, completa il tutto un terrazzino a tasca con affaccio verso Monte Castello. Ultimo spazio il locale cantina al piano seminterrato ideale come dispensa, cantina per i vini o semplicemente, un deposito per gli oggetti di non uso giornaliero.